Juillet 2026

La banque de papa et maman

Lorsque papa, maman, les grands-parents ou d’autres membres de la famille deviennent cosignataires ou fournissent les fonds de la mise de fonds, les enfants à la recherche d’une première maison peuvent obtenir un prêt hypothécaire à la banque.

Cependant, ce qui arrive souvent, c’est que ces enfants (avec l’appui financier de leur famille) augmentent leur pouvoir d’achat et sont en mesure d’acheter une maison de plus grande valeur. Il est important de souligner que « toutes » les personnes qui participent au financement familial d’une maison s’exposent à un risque.

Les parents risquent de rester endettés pendant de nombreuses années et, éventuellement, de se retrouver seuls à assumer le prêt hypothécaire si des difficultés financières surviennent, que ce soit à la suite d’une réduction d’emploi, de pertes ou d’un divorce. Les enfants sont aussi à risque, car leurs liquidités pourraient être mises à l’épreuve par des paiements plus élevés et par les imprévus liés aux réparations ou à d’autres événements de la vie qui bouleversent leurs finances.

Si un prêt familial a servi à financer une mise de fonds, une poignée de main ou une promesse verbale de remboursement est préoccupante. Pour une véritable protection, il faut faire rédiger un document légal qui précise le montant du prêt, le nom de toutes les personnes concernées, un calendrier de remboursement et une date d’échéance. Sans un tel document, votre enfant, s’il est marié ou compte se marier, pourrait vivre une rupture, et votre argent partirait en fumée. Vous auriez alors aussi remis à l’ex-conjoint de votre enfant l’argent que vous avez durement gagné, que cela vous plaise ou non.

En plus du document de prêt, il est essentiel de prévoir les modalités appropriées pour protéger votre succession si vous avez prêté ou donné de l’argent à vos enfants. Le document légal de prêt permet à la dette de subsister pour le conjoint de votre enfant, et vous pouvez, si vous le souhaitez, renoncer au solde restant en faveur de votre enfant dans votre testament.

Même s’il peut sembler inutile et trop formel d’avoir des documents officiels entre membres d’une même famille, lorsqu’il est question de prêts, de dons, d’argent et de cosignature, c’est la meilleure façon de préserver la sécurité et de bonnes relations familiales pour les années à venir.

On est toujours mieux chez soi… jusqu’à ce qu’il soit question d’argent!

Planifier la prospérité

Nous devons aujourd’hui composer avec la hausse des prix et jongler avec toutes ces dépenses par rapport aux revenus qui entrent. Les vieux adages qui conseillent de se serrer la ceinture à l’aide d’un système budgétaire se sont révélés inefficaces pour la plupart des gens, surtout en raison du sentiment négatif associé à la privation.

Ne baissez pas les bras pour autant! Prenez le temps de bien cerner les postes de dépenses incontournables, les besoins absolument essentiels, et non simplement ce que vous désirez.

Les besoins sont les dépenses fixes (par ex. le loyer, l’hypothèque, les services publics, les taxes, les assurances, les frais de transport et l’alimentation), de même que l’épargne essentielle comme un fonds d’urgence et un compte d’épargne à court terme. Oui, tout cela constitue des besoins qui vous évitent de tomber entre les griffes des sociétés de cartes de crédit et de financement. Payer des intérêts élevés à des institutions financières ne contribue en rien à la prospérité de votre famille.

Une fois cette limite ferme établie, vous savez ce qu’il vous reste à consacrer à vous-même ou à votre famille pour le plaisir, les soins personnels ou les petites gâteries. Ce processus élimine le suivi détaillé que l’on abandonne toujours par lassitude. Vous pouvez prendre le montant qui reste et choisir, à chaque paie ou chaque mois, d’aller au restaurant, de vous offrir un café de spécialité, de nouveaux vêtements, une partie de golf, une sortie de pêche ou un massage.

L’autre problème épineux, c’est la gestion des dettes. Il est utile de les regrouper afin de réduire le nombre de paiements, de rembourser d’abord celle dont le taux d’intérêt est le plus élevé et, idéalement, de n’avoir qu’un seul prêt à la fois pour simplifier l’exercice d’équilibre. Visez une approche « payer au fur et à mesure », plutôt que d’accumuler des liquidités qui rapportent peu ou pas d’intérêt, et assurez-vous toujours d’effectuer les paiements minimums durant le délai de grâce.

Faites participer toute la famille au plan de prospérité pour obtenir les meilleurs résultats, et instruisez vos enfants du même coup!

A Game of Marbles

Roger Nash, de Sudbury, premier poète officiel de notre ville, a de nouveau pris la plume et terminé son plus récent recueil de poèmes. Celui-ci vient d’être publié, juste à temps pour les lectures de l’été. Vous pouvez découvrir son plus récent livre, intitulé : « A Game of Marbles », sur eBay https://www.ebay.ca/itm/407065904638

Secrets de Sudbury...

Dans ce numéro, nous mettons en vedette le studio de beauté « Gloss Theory », une entreprise locale située au 1258, chemin Kingsway. On y croit que vous méritez des soins personnels rehaussés, dans une atmosphère détendue et positive où chacun peut se relaxer et repartir en se sentant beau

Ici, l’art des ongles est un véritable art et le souci du détail est impeccable! Vous pouvez choisir parmi les manucures, les pédicures, les rehaussements d’ongles, les traitements capillaires, le rehaussement et la teinture de cils, les extensions de cils, l’épilation des sourcils au fil et à la cire, le microblading, la lamination, les sourcils au henné, ainsi que l’épilation du visage et du corps (tous les genres)